Najczęściej zadawane pytania

Wychodząc naprzeciw zapytaniom członków naszej Spółdzielni, objaśniamy elementy kosztów składające się na niektóre pozycje czynszowe. I tak :

POZOSTAŁE KOSZTY EKSPLOATACYJNE

UTRZYMANIE MIENIA WSPÓLNEGO

(utrzymanie mienia do wspólnego korzystania w obrębie osiedla) składają się:
– podatek od nieruchomości i opłaty dotyczące gruntów niebędących częściami nieruchomości (drogi, chodniki)
– utrzymanie czystości terenów niebędących częścią nieruchomości lokatorskich, w zakresie robót
pielęgnacyjnych i porządkowych, np. odśnieżanie, utrzymanie zieleni
– opłaty za odprowadzanie wód opadowych

PRZEGLĄDY INSTALACJI

dotyczą obowiązkowych, pięcioletnich przeglądów elektrycznych, kontroli instalacji gazowych oraz corocznych przeglądów i czyszczenia przewodów kominowych

czym jest fundusz remontowy?

Zgodnie z art. 6 ust. 3 Ustawy o Spółdzielniach Mieszkaniowych, „Spółdzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych.” Jest on przeznaczany na pokrycie kosztów remontu, do których zobowiązana jest spółdzielnia w celu utrzymania zasobów mieszkaniowych w odpowiednim stanie technicznym. Remontem zaś jest wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej konserwacji czy modernizacji.